השוק 35, תל אביב, לא עוד פרוייקט בתל אביב. השוק הינו פרויקט חדש במסגרת התחדשות עירונית (הריסה ובנייה) בשכונת פלורנטין המבוקשת. הפרויקט מציע עיצוב אורבני ויוקרתי עם מרפסות שמש בכל דירה, מפרט טכני עשיר ומפנק בכל הדירות והכל במיקום המעולה בשכונת פלורנטין.
פלורנטין ידועה בתור שכונת הצעירים של תל אביב. שילוב של אוכלוסייה צעירה, חיי לילה תוססים ומגוונים, ופעילות ברחובות מסביב לשעון מעניקים לשכונה את האופי הייחודי שלה.
פרוייקט SOHO תוכנן עבור אנשים שמעדיפים את מגורי הבוטיק המסורתיים של תל-אביב על פני מגדלי רבי הקומות הממלאים את תל-אביב. הבניין בן 6 קומות הכולל קומת מסחר לחנויות בוטיק וקומות מגורים עם דירות 2-4 חדרים.
שכונת פלורנטין גדושה בבתי קפה, ברים ופאבים עם מופעים חיים של להקות ג'אז. אך גם דוכני פלאפל ובורקס פילו בשוק לוינסקי, הידוע גם בדוכני התבלינים שבו. רחובות רבים בשכונת פלורנטין מעוטרים באומנות רחוב ובגלריות אומנות רבות.
פרוייקט SOHO מייצר הזדמנות טובה למשקיעים ראשית בגלל אכלוס קרוב לפרוייקט, בנוסף השכרת הדירה תוכל להניב לכם יותר מכיוון שהבניין אינו כולל עלויות תפעול גדולות של ועד בית לדיירים, כך למעשה לשוכרים ישתלם יותר לשכור את הדירה שלכם. השכרת דירה חדשה מאפשרת לכם שקט בראש מתקלות ובקשות דיירים. תוסיפו לכל זה את הביקוש של שכונת פלורטין בעקבות תהליכי הבנייה החדשה של המבנים באזור והקרבה לעורקי התחבורה הציבורית.
חזיתות מעוצבות בגימור ייחודי ויוקרתי. חיפוי טיח בשילוב HPL / מתכת / אבן טבעית. פיתוח סביבתי עשיר ועדכני. מעקות זכוכית בשילוב אלומיניום במרפסות / מעקות ברזל מעוצבים. בנייה ירוקה. לובי כניסה מעוצב עם פינת ישיבה (תלוי תכנון). תאורה מסוגננת בשילוב אלמנט אדריכלי. לובאים קומתיים מעוצבים ע"י מעצבת פנים. מעלית חדשנית מהודרת בשילוב נירוסטה ומראות, מערכת אינטרקום במעגל סגור, בין כניסת הבניין לדירות.
דלת כניסה: דלת ביטחון מעוצבת רב בריחית בכניסה לדירה (פלדלת, רב בריח או שו"ע). עם קודן. דלתות פנים עמידות לרטיבות עם צירים נסתרים (חברת פנדור או שו"ע). נעילה מגנטית כולל צבע לבן. בממ"ד דלת ביטחון ודלת עץ לטובת שימוש יום יומי. חלונות עם זכוכית רבודה בכל חדרי השינה ומרפסות בפרופיל מודרני, תריס גלילה חשמלי בכל חדרי השינה (למעט ממ"ד) כולל שלב אור. רשתות נגד יתושים בכל חלונות הבית למעט חלונות חדרים רטובים. ריצוף וחיפוי קירות מסוג גרניט פורצלן בשלל דגמים, גרניט פורצלן 80×80 או 100×100 או 120×60 בכל הדירה למעט חדרים רטובים ומרפסת. פרקט למינציה איכות בחדרי השינה ניתן לעשות אריחי גרניט פורצלן דמויי עץ.
מטבח מספק מוביל – מודי או שו"ע. עומדת לתנור אפייה ומיקרוגל (built in). משטח עבודה תוצרת "אבן קיסר" במספר גוונים לבחירה. מגירות בטריקה שקטה. כיור נירוסטה או אקרילי בהתקנה שטוחה. ברז מעוצב עם מוט נשלף ברז נשלף תוצרת GROHE או שו"ע. נקודת מים למקרר. קלפה במפרט מטבח, הכנה למדיח כלים וכיריים חשמליות.
חשמל תלת פאזי 3*25 אמפר. מתגי חשמל תוצרת GEWISS או שווה ערך הכנה לחשמל חכם כולל חוט "0" בכל נקודת מאור. "בית חכם" מתקדם בעל יכולת שליטה מרחוק. נקודת רשת, טלוויזיה וטלפון בכל חדרי שינה. הכנה למזגן מיני מרכזי. אינטרקום: שמע וחוזי, במעגל סגור מסך צבעוני – עם חיבור לנייד.
חיפוי חדרי רחצה גרניט פורצלן במבחר גוונים, גדלים 20*50 או 30*60 עד התקרה. ריצוף אנטי סליפ 33*33, 60*60 ס“מ. כלים סניטריים איכותיים מהחברות המובילות – מודי או שו"ע. אינטרפוץ 3 או 4 דרך בסוויטת הורים. אמבטיה אקרילית בחדר רחצה כללי. ארונות אמבטיה תלויים/מונחים, משולבים משטח אינטגראלי הכולל מראה בחדרי הרחצה. ברזי פרח GRHE או שווה ערך. אסלות תלויות מעוצבות עם מיכלי הדחה סמויים. שקע לתנור חימום. ארונות מהודרים עם כיור ומראה בחדר האמבטיה ובחדר רחצה הורים מודי או שו"ע. דוד שמש עד 150 ליטר בגיבוי חשמלי עם קולטי שמש בשטח הגג. הכנה למערכת חימום מים בגז.
ריצוף דמוי דק בגדלים משתנים, מגוון אריחים בגוונים שונים בעלי תקן למניעת החלקה, בהתאם לתכנון שמאפשר שיפועים תקניים. נקודת חשמל מוגנת מים, נקודת גז, נקודת ברז מים.
הפרויקט בשיווק בלעדי של: גרכאן שיווק פרויקטים בנדל"ן הסדרי נגישות: משרדי גרכאן נגישים לבעלי מוגבלויות כולל שירותי נכים | טלפון א. נגישות אסף: 5899*